Talon myynti purkukuntoisena
Onko sinulla talo, jota ei ole kunnostettu moniin vuosiin tai muutoin sen myynti kauhistuttaa siinä mielessä, että kuuluuko ostajasta kaupanteon jälkeen reklamaation ja pitkän korvausanomuksen muodossa? Älä huoli, vaan myy talo purkukuntoisena ja maapohja rakennuspaikkana uudelle talolle ja parhaassa tapauksessa jopa usealle talolle. Ennen vanhaan talot usein rakennettiin täysin keskelle tonttia, joten on mahdollista, että tontille sopii useampikin talo vaikka purkamatta mahtuisikin vain yksi. Kun myydään rakennuspaikaksi tonttia, jossa on vanha rakennus, myydään rakennus maan mukana purkukuntoisena, jolloin ostaja purkaa rakennuksen saaden tilaa uudelle rakennukselle. Kiinteistökaupassa myyjän vastuu on 5 vuotta Kiinteistökaupassa myyjän vastuu piilevistä virheistä on AINA 5 vuotta. Tästä myyjän vastuusta ei pääse eroon vaikka kuinka muotoilisi kauppakirjaan, että on myyty siinä kunnossa kuin se on tai on teetetty vaikka minkälaisia kuntotarkastuksia. Jos kuntotarkastaja ei ole huomannut jotain…